Переделом коммунального рынка в Североуральске «займутся» Куйвашев и Чайка

Борьба управляющих компаний обернулась двойными квитанциями для жителей
[cut=Читать далее...]

В свердловских муниципалитетах началась очередная волна «двойных квитанций». На этот раз с проблемой столкнулись жители г. Североуральска, жилфонд которого попал под передел рынка ЖКХ. Плату за квартиру собственникам начисляют сразу две управляющие компании, одна из которых находится на грани банкротства. Возмущенные жители намерены обратиться к губернатору Евгению Куйвашеву и сразу двум прокурорам – Юрию Чайке и Сергею Охлопкову. В случае получения «отписок» обещают, что дойдут до Владимира Путина. Коммунальщики ждут судебных решений и предлагают искать интересантов коммунального беспредела в администрации Североуральска.

Жители Североуральска с осени 2013 г. получают двойные квитанции. Плату за коммунальные услуги начисляют две управляющие компании – ООО «УК «Веста» и ООО «Жилсервис». По словам собственников жилья, «лихорадит весь город».
Как рассказала «Правде УРФО» председатель совета дома в Североуральске, с прошлого года собственники жилья стали в массовом порядке менять управляющие компании. Жители нескольких десятков домов (всего в Североуральске порядка 300 многоквартирных домов. – Прим. ред.) приняли решение расторгнуть договор с УК «Жилсервис», часть домов перешла под управление УК «Веста». В итоге с октября и ноября 2013 г. жителям выставляют счета за квартиру сразу две УК.

«Жилсервис» отказывается отдавать дома, не передает документы, не переписывает договора с ресурсоснабжающими организациями. Нашим жильцам угрожают, общие собрания срывают, требуют вернуться назад. Прокурор на наши жалобы особо не реагирует – общается только с руководством этой УК, которое считает, что мы неправильно проголосовали», – рассказала «Правде УРФО» председатель совета дома.

По словам жительницы, Госжилинспекция уже провела выборочную проверку по 22 домам, подтвердив правомочность проведения собрания и принятых на нем решений о смене УК.

«ГЖИ рекомендовала нам обратиться в прокуратуру – замкнутый круг. Они, видимо, ждут, что и у нас пенсионеры начнут умирать при получении квитанций за квартиру», – добавляет собеседница издания. Напомним, осенью 2012 г. после получения квитанции с явно завышенной суммой за услуги ЖКХ в Первоуральске скончалась пенсионерка.

«Правда УРФО» обратилась с официальным запросом в Госжилинспекцию Свердловской области, однако не получила ответ на момент публикации материала.

С позиции коммунальщиков, передел коммунального рынка Североуральска был инициирован в администрации города, чиновники которой решили «возродить» УК «Веста», которая находится на грани банкротства. При этом, по словам директора ООО «Жилсервис» Татьяны Коробковой, далеко не все жители принимали участие в голосовании или высказались за смену управляющей компании.

«УК «Веста» предоставила нам протоколы общих собраний собственников о смене управляющей компании. Однако затем в нашу УК стало поступать слишком много обращений граждан, которые заявляли, что никакого голосования не проводилось. Мы запросили по пяти домам бюллетени голосования, по которым было очевидно, что решение о смене УК не набрало 51% голосов. Сейчас некоторые собственники оспаривают переход к новой УК в суде, некоторые на общем собрании изъявили желание вернуться обратно. Мы ждем решения суда, ГЖИ также проводит свою проверку, окончательную позицию они пока не озвучили», – сообщила «Правде УРФО» директор ООО «Жилсервис» Татьяна Коробкова.
Примечательно, что по данным ЕГРЮЛ, «Жилсервис» владеет 4,5% доли в уставном капитале ООО «УК «Веста». Последняя, по словам Татьяны Коробковой, изначально создавалась в качестве компании-посредника между ресурсоснабжающей организацией, жителями и управляющими компаниями. В число совладельцев УК «Веста», по данным ЕГРЮЛ, также входят поставщик электроэнергии ООО «УЭСК», МУП «Кедр», ООО «Горизонт», ООО «Коммунальщик», ООО «Спецсервис», ООО «Кальинское ЖКХ», ООО «Северное жилье», ООО «Наш дом», ООО «СМС-контакт», ООО «ЖКХ пос. Покров-Уральский», ООО «Инициатива». Именно УК «Веста» заключала договор с ресурсоснабжающими организациями. К 2012 г. компания-субагент накопила серьезный долг за поставленные энергоресурсы перед ООО «УЭСК», на счета «Весты» был наложен арест. В дело вмешалась администрация города, и был создан новый посредник – УК «Веста+», однако затем, также по инициативе мэрии, начала возрождаться УК «Веста», рассказывает директор УК «Жилсервис».

«После ареста счета УК «Веста» мы остались практически без средств к существованию, поскольку все деньги, поступающие на счет «Весты» как субагента, в том числе платежи за содержание жилья и по капремонту, направлялись в УЭСК. По просьбе администрации города мы создали новую компанию-субагента ООО «Управляющая компания Веста+». И вот теперь представители мэрии заинтересованы в возрождении УК «Веста» – этого никто не ожидал. Хотя формально чиновники якобы сохраняют нейтралитет. «Веста» сейчас завоевывает рынок, однако у нее накоплены большие долги. 3,8 миллиона рублей компания должна ООО «Жилсервис», еще 4 млн рублей – ООО «Горизонт», последние уже подали иск о банкротстве УК «Веста». Ситуация в городе очень острая», – добавляет Татьяна Коробкова.

Отметим, что помимо иска о банкротстве УК «Веста» от ООО «Горизонт», в картотеке арбитражного суда Свердловской области значится целый ряд дел по искам компаний, участвующих в уставном капитале управляющей компании.

По словам собеседника «Правды УРФО» на коммунальном рынке Свердловской области, УК «Веста+» контролирует сразу 4 управляющих компании Североуральска: ООО «Инициатива», ООО « Жилсервис», ООО «Северное жилье», ООО «Горизонт». «Со стороны УК «Веста» идет борьба за жилфонд, которым управляют все четыре организации», – добавляет собеседник издания.

По словам жителей, поставщики коммунальных ресурсов частично разделились: ОАО «Свердловэнергосбыт» «осталось на договоре с ООО «Жилсервис» и отказывается заключать договор с УК «Веста», поставщик воды и тепла МУП «Комэнергоресурс» заключило договор с новой управляющей компанией. Впрочем, это дело времени и судебного решения.

«У «Комэнергоресурса» заключен договор с УК «Веста+», как с нашим субагентом. На данный момент в арбитражном суде рассматривается вопрос о расторжении этого договора и заключении прямого договора между «Комэнергоресурсом» и ООО «Жилсервис», – пояснила Татьяна Коробкова.

Вместе с тем, как пояснили «Правде УРФО» в пресс-службе ОАО «Свердловэнергосбыт», у поставщика также был заключен договор на энергоснабжение ряда домов с ООО «УК «Веста+». В сентябре 2013 в энергоснабжающую организацию поступило обращение компании «Веста» о заключении договора энергоснабжения на 17 домов. Были приложены акты разграничения со стороны ОАО «РСК» и протоколы общего собрания собственников помещений от августа 2013. Компания «Веста+» возразила против передачи данных домов. В итоге «Свердловэнергосбыт» все же заключил договор с УК «Веста» на обслуживание 17 домов, направив допсоглашение в адрес ООО «УК Веста+» об исключении их из договора.

Спустя месяц обе управляющие компании прислали поставщику обращения по заключению договоров и протоколы общих собраний собственников практически одних и тех же домов. Компания приостановила договорной процесс с обеими УК и обратилась в Госжилинспекцию.

«16 января 2014 года от жилищной инспекции получен отчет о проведении проверки, которая не выявила нарушений принятия собственниками решений о выборе управляющей компании (речь идет об ООО «Веста»). Однако жилищная инспекция в ответе уточнила, что направила запросы по спорным домам в ООО «Инициатива», ООО

«Жилсервис», ООО «Северное жилье», ООО «Горизонт». На сегодняшний момент ООО «УК «Веста+» отказывается подписывать соглашение об исключении 22 домов из действующего договора электроснабжения», – пояснили «Правде УРФО» в пресс-службе «Свердловэнергосбыта».

Отметим, что задолженность ООО «Веста» по заключенному договору на электроснабжение 17 домов составляет 717 тысяч рублей с октября 2013 года – оплата по этому договору не проводилась ни разу.

Получить разъяснения ситуации от руководства УК «Веста» «Правде УРФО» не удалось. Редакция также обратилась с официальным запросом в прокуратуру Свердловской области и прокуратуру г. Североуральска. На момент публикации материала ответы получены не были.
Жители Североуральска обещают уже на этой неделе направить официальные обращения в адрес губернатора Свердловской области Евгения Куйвашева, генпрокурора России Юрия Чайки, прокурора Свердловской области Сергея Охлопкова и главы администрации Североуральского ГО Юрия Фролова. «Если пришлют отписки – будем обращаться к Путину», – обещают жители.

Источник

 

Только не пойму, почему в Источнике ссылаются на Фролова Ю.? Ведь передел ЖКХ, возрождение "Весты" и, как следствие, появление двойных квитанций затеяли И.о. с Трубадуром.
Про них и надо писать с областной прессе. Пущай губернатор поглядит, как "справляется" с обязанностями его назначенец.

 

Отметим, что задолженность ООО «Веста» по заключенному договору на электроснабжение 17 домов составляет 717 тысяч рублей с октября 2013 года – оплата по этому договору не проводилась ни разу.
Что и требовалось доказать!
Работникам поди зарплату тоже не платят.

 

Так потому и не пишут...

 

Прочитал.
В статье присутствуют: поверхностность и мелкие неточности.
Не уверен что эта рыжая девочка(любительница Навального) приезжала в Североуральск... :biggrin:

А посему воспринимаю статью не слишком серьезно...

 

И еще...
Максим, куда дел статью вчерашнюю - где кто-то где-то когда-то слышал что-то по облрадио?
Контринформтеррористическая операция?... :biggrin:

 

Сразу оговорюсь - не в защиту весты. Вот сегодня много говорят про липовые протоколы собраний от весты. А кто-нибудь проверял протоколы собраний, на которых много лет назад якобы выбирали сев жилье, инициативу, жилсервис и т.д.? И я уж вообще молчу про весту+, которую НИКТО и НИКОГДА не выбирал(хоть и называлась она раньше просто веста). Просто как-то противно читать, мол какая веста+ нежная и пушистая",а те мол воры и захватчики.

 

марз, ты как только с тайги вышел, все было неоднократно жевано-пережевано!
Если собственники сами не определились с УК, то администрация города пускает дома с торгов.

 

Мелкие неточности - мягко сказано.

 

Автор удалил. В ходе некоторых работ на сайте, случайно открыл кнопочку "Удалить" для авторов постов, вот и воспользовались

 

И? Веста+, которая раньше просто вестой была, тут при чем?

 

Не при чем. Она вообще не является управляющей компашкой. Управляшек у нас всего четыре, терь вот пятая появилась.

 

Там где-то Дункан писал, что надоело читать про ЖКХ, но вот что поделать, если народ в настоящее время именно этот вопрос интересует. Марс, Вам я отвечу по своему дому - да много лет назад мы не голосовали за ООО "Жилсервис", но ВСЕ собственники квартир заключили договор на обслуживание своего жилья с ООО "Жилсервис", чем подтвердили свое согласие на обслуживание нашего дома именно этой УК, а в октябре этого года провели собрание собственников именно по выбору УК - ООО "Жилсервис". Услуги по обслуживанию дома нам ДО НАСТОЯЩЕГО момента оказывают сотрудники ООО "Жилсервис", ну почему УК "Веста" с меня пытается деньги содрать? За какие услуги? Позиция ГЖИ по Северному округу тоже не понятна - как можно признать действительным протокол собрания, который оформлен с нарушениями закона (я видела протокол по нашему дому), в бюллетенях не указаны основания, по которым можно считать проголосовавшего собственником помещения ( из них вообще не понятно, кто там голосовал: собственник или его родственник ). Вот такая позиция наших чинуш и приводит к тому, что народ не верит власти. Я вполне допускаю, что по другим домам смена УК прошла в полном соответствии с законом, УК "Веста" взяла те дома на обслуживание, оказывает жителям этих домов услуги "высокого" качества и по "низким" тарифам и это устраивает жителей. Ради бога, но, по нашему дому все обстоит как раз наоборот: УК "Веста" услуги НЕ оказывает, а "квиточки" на оплату шлет регулярно. :girl_sad:

 

kosmo66, не поверите, аналогичная ситуация и с нашим домом. Точно также не понятно, кто и как голосовал (и голосовал ли вообще). Протокол я тоже видел, он подписан только одним представителем дома (просто не знаю, является ли он собственником или нет). Знаю, что в случае проблем буду звонить в Жилсервис. Однако, Веста спокойно продолжает присылать свои квитанции, записывая все новые долги. Отсюда и весь беспредел и передел.

 

Наш дом также "проголосовал". Никто ничего не знает, но как-то 50 с лишним процентов Веста набрала. Так мухлёж на лицо.

 

В спорных ситуациях, вроде нашей, собственники оплатившие по одной из спорных квитанций, не могут считаться задолженниками. Главное сохранить квитанцию об оплате. Т.с. являются добропорядочными плательщиками, а дальше выяснение отношений это не их дело. Дальше - это спор хозяйствующих субъектов. Хотя тут тоже необходимо консультироваться.
Теоритически, спор идет: от весты-за сборы за комм. услуги (для погашения по решению арб. суда), от УК - за средства по обслуживанию домов. Даже на вскидку суммы разные.
Веста принародно отказалась от денег за обслуживание, а остальные средства она обязана уплатить за ресурсы.
Веста+ оплачивает ресурсы, получая от УК себе за обслуживание.
Как не крути , пришлых гнать надо!

 

А кому доставит удовольствие бегать по судам с квитанциями???Может,пока не разберетесь между собой-кому и какие дома отошли,поработаете бесплатно?Обе УК.......Конечно,за потребленные эл.энергию,газ,отопление платить будем,возможно - напрямую поставщикам.Еще интересная ситуевина с пломбами на общедомовых приборах учета.Кто срывает - "Веста",или "Веста +"?Дураку же понятно,что жильцы не станут этого делать,тем более - доступ к ним имеет(по крайней мере-должен)ограниченный круг лиц. А вообще-очень заметно,что конкуренция заставила обе УКашки шевелиться.Это первый год,когда центральные улицы почищены от снега сразу после снегопада,и снег вывозится самосвалами не весной,а периодически,в течении зимы.А это значит - не будет таких озер на улицах,хоть гондольеров из Венеции завози.И дворники "шуршать" начали.Даже обижаются,когда спорный участок конкуренты убрали раньше их.А пришлые,или местные - квартиросъемщику,по большому счету все-равно.Для них главное - разумные расценки на качественные,и во время оказанные услуги.

 

Ах тыж хитрая жопа! Крайним всегда, ВСЕГДА, сделаю собственника. И будет он огребать по полной. Задрчат пенями и судами.

Не согласен категорически! Я бы не платил.

 

Да я бы тоже не платил.Так ведь все поотключат,ироды..... adonak:

 

Я плачу УК "Жилсервис", с которой у меня заключен договор. Договор у меня лежит вместе с квитанциями.