Коммунальные войны в Свердловской области закончились.

Коммунальные войны в Свердловской области закончились. С рынка может исчезнуть шестая часть «управляшек»
Коммунальные войны в Свердловской области прекратились до момента, пока ведущие их бизнесмены не придумают нового способа противостояния. В свердловском департаменте государственного жилищного и строительного надзора (Госжилстройнадзор) «URA.Ru» рассказали о резком сокращении числа обращений от компаний, до сих пор рьяно деливших жилой фонд.

«Компании, желающие получить новый дом на баланс, до сих пор предоставляли протоколы общего собрания жильцов и заявление. Иногда компании подделывали протоколы и направляли их в департамент. Согласно последним изменениям в приказах федерального минстройжкх, теперь надо предоставлять, помимо протоколов, и договоры управления заключенные с более чем 50% собствеников. Необходимо заводить все эти документы скан-копиями в систему ГИС ЖКХ. Без этого ничего не принимается нашим департаментом. А если есть скан-копии, которые может посмотреть любой житель, то в случае предоставления фальшивки — это уже уголовное дело и все куда проще выявляется», — объясняют в региональном Госжилстройнадзоре.

Это, впрочем, не единственные изменения в практике работы управляющих компаний. В ближайшее время поправки в Жилищный кодекс сильно осложнят существование «пустых лицензий». Компании, ранее лицензировавшие свою деятельность, но при этом не имеющие в управлении жилого фонда — смогут существовать в таком режиме до полугода, после чего их будут лишать главного разрешительного документа. На сегодня из порядка 550 управляющий компаний в общем реестре лицензий Свердловской области около 90 не имеют в управлении никакого жилого фонда.

 

ой ли.. свежо придание ..

 

Из-за ссоры двух УК жители дома на Амундсена рискуют навсегда остаться без горячей воды
У них уже отключили телефоны, на очереди — интернет.


В редакцию Портала 66.ru обратились жители нескольких домов в Екатеринбурге, которые, по их словам, стали заложниками УК «Соцэнерго». Как рассказала Порталу 66.ru одна из жительниц такого дом Яна Румянцева-Третьякова, раньше их дом на Амундсена, 68 Б обслуживала управляющая компания «ЖЭУ Соцсбыт». С этой фирмой договоры были заключены с момента сдачи дома.

Но «Соцсбыт» к 1 мая этого года не успел получить свою лицензию, и чтобы не потерять свои дома, они попросили УК «Соцэнерго», которая зарегистрирована в Североуральске, временно их заменить.

Яна Румянцева-Третьякова, житель дома:
— Жители дома сразу сказали, что за «Соцэнерго» они голосовать не будут, и решили создать товарищество собственников. Но, к сожалению, на тот момент создать товарищество оказалось невозможно, так как в Гражданский кодекс внесли поправки о том, что ТСЖ заменит ТСН (товарищество собственников недвижимости), а вот в Жилищный кодекс новые нормы внести забыли. Поэтому вопрос о товариществе временно отложили.

В итоге с мая по июнь в доме проходило голосование за договор с компанией «Соцэнерго», а с сентября жильцам дома стали приходить счета от этой компании. Удивленные жильцы попросили УК предоставить им бланки голосования, но им постоянно отказывали, ссылаясь на закон о неразглашении личной информации. В итоге, когда они сумели выбить от «Соцэнерго» хотя бы протоколы, они удивились, так как в полученных документах инициатором и председателем собрания на всех подписанных договорах значился совсем не тот человек, который изначально иициировал собрание.

Жители дома решили провести поквартирный обход и узнать, кто и как голосовал. Оказалось, что из 58,5% собственников квартир 38,08% вообще не принимали участия в голосовании, 11,9% проголосовали против и только 7,33% — за.

Яна Румянцева-Третьякова:
— Мне кажется, что «Соцэнерго» управляет нашим домом вообще без законных оснований. Мы написали жалобы в Прокуратуру и Госжилинспекцию, но ответов от них пока не получили.


Все эти дома теперь принадлежат «Соцэнерго». Почти все договоры с ними оформлены в один день — 26 июня. Единственный дом, договор с которым заключен на день раньше, сейчас снова возвращается к «Соцсбыту».

Как рассказывает Яна, незаконный захват дома УК «Соцэнерго» сейчас не самая серьезная проблема для жителей. По словам женщины, судя по всему, «Соцэнерго» и «Соцсбыт» на днях окончательно разругались между собой из-за того, что ЖЭУ попыталось вернуть себе свой дом обратно, получив в конце концов лицензию.

В итоге сотрудники «Соцсбыта» отключили в доме все телефоны, которые им принадлежали, вывезли весь инструментарий и всю оргтехнику, в том числе компьютер, на который была установлена программа по обслуживанию системы горячего водоснабжения. «То есть сейчас мы остались без аварийно-диспетчерской службы, и если что-то случится, то мы останемся вообще без горячей воды», — объясняет Яна.

Корреспонденту Портала 66.ru удалось связаться с директором компании «ЖЭУ Соцсбыт» Светланой Булдаковой, которая рассказала, как «Соцэнерго» достались их дома.

Светлана Булдакова, директор «ЖЭУ Соцсбыт»:
— Я вам не могу, конечно, всю тайну открыть. Когда мы не получили вовремя лицензию, мы организовали собрание жильцов всех наших домов и объяснили, что по сути «Соцсбыт» и «Соцэнерго» — это одна компания. Мы сами тогда так считали. Мы уговорили людей проголосовать за них, чтобы не потерять дома. Тем, кто нас не послушал, повезло.

Как объясняет Светлана, «Соцэнерго» не стала возвращать полученные дома, как было оговорено. «Нас самих кинули и подставили», — сетует директор. Сегодня компанию «Соцсбыт» должны включить в реестр по дому на Санаторной, который им удалось вернуть.

Светлана Булдакова:
— Видимо, и дальше будем по судам отвоевывать свои дома, ведь люди просят. У «Соцэнерго» нет ни одного действительного договора ни с одним домом, у всех подделаны документы.

Пообщаться с директором «Соцэнерго» Натальей Шайдуллиной нам не удалось. Телефоны компании не отвечают.

Из-за ссоры двух УК жители дома на Амундсена рискуют навсегда остаться без горячей воды

 

Купил газету Наше слово. Там обращение общественной палаты к Ильину.

 

И что хотят?

 

Обвиняют его в развале ЖКХ.

 

В свердловской области может и закончились, а у меня война с коммунальщиками только набирает обороты:
провел разведку боем в КЭРе, МУП ЖКХ и РЦУ Урала.
Готовлюсь к артподготовке.

 

КЭР - старая ситуация, длится с 2014 года, насчет отопления. Вел вялотекущую шизофреническую перестрелку. Жду ответ в 10-14 числах июня и параллельно сочиняю иск. Будем рубиться уже в суде.

МУП ЖКХ - какого хрена они на заключат договор с ресурсниками? Ответ есть, где вместо договора с КЭРом у них заключено "взаимодействие о сотрудничестве" - бредятина короче. Пишу новую заяву. Наверное копию сразу в прокуратуру, гжи и т.д. Че мне, бумаги жаль?

РЦУ Урала - просто воры и мошенники. В наглую производят "расщепление" платежей в счет какого-то долга, из-за этого растет долг за кап.ремонт. С долгом я не согласен, а они прикрываются 253 постановлением. Пока жду ответ. Будут дурить, а они будут дурить, пойду в суд.

Как-то так!

 

Этих чертей только мочить остаётся.
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/57...-2015_20160608_Reshenija i postanovlenija.pdf

 

У нас наконец то ОЖКХ, победила вторую, которая претендовала, вроде стало все хорошо, будем ждать очередных квитанций