Хорошо бы начинать с дела!

Официальный ответ ООО «Союз» на интервью, опубликованном в № 91 от 15.08.2014 г. на стр. 2.
http://sev-ural.info/index.php?option=com_content&task=view&id=5614&Itemid=1

Прочитали интервью директора только что созданного МУП «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Юрия Волохова и были удивлены: насколько передернуты факты, касающиеся компаний, объединенных ООО «Союз» (ранее — «Веста+»).
Как мы поняли из интервью, Ю. Волохов ни дня до этого не работал в сфере жилищно-коммунального хозяйства, но уже взял на себя роль третейского судьи, объясняя почему-то североуральцам, что именно наши управляющие компании – ООО «Жилсервис», ООО «Горизонт», ООО «Инициатива» и ООО «Северное жилье» — виноваты в том, что у МУП «Комэнергоресурс», отвечающего за поставку тепла, воды и водоотведения, накопилось 250 млн рублей дебиторской задолженности.
Во-первых, это выглядит как минимум неэтично, когда отношения двух хозяйствующих субъектов начинает оценивать (да еще публично!) руководитель третьего, стороннего, предприятия.
Во-вторых, нам кажется по меньшей мере странным утверждение Ю. Волохова о том, что долги «Комэнергоресурса» накопились исключительно потому, что наши управляющие компании, якобы, отстранились от работы с должниками за комуслуги. На самом деле такую работу ООО «Союз» никогда не прекращало.
Но вот что важно. До недавнего времени собираемость платежей за жилищно-коммунальные услуги вСевероуральском городском округе была одна их самых высоких в Свердловской области и составляла 95-98% (стопроцентной собираемости платежей не было нигде и никогда).Положение резко изменилось тогда, когда на коммунальном рынке Североуральска вновь появилась «Веста».
Именно эта управляющая компания спровоцировала, по нашему мнению, появление двойных квитанций, когда жители 68 домов, побывавших в ее управлении, решили вернуться в «Жилсервис», «Горизонт», «Инициативу» и «Северное жилье». Ведь, несмотря на то, что «Весту» известили о решении жильцов, а законность протоколов общих собраний подтвердили городская прокуратура и Государственная жилищная инспекция, компания упорно продолжает выставлять свои счета, дублируя, таким образом, квитанции наших УК, реально обслуживающих эти дома.
То есть дело не в том, что мы не договорились со своим конкурентом или городской администрацией, как это пытается представить Ю. Волохов, а в том, что «Веста» игнорирует законный выбор североуральцев, и вместе с ней это делают ресурсоснабжающие организации.
МУП «Комэнергоресурс» и ОАО «Свердловэнергосбыт» упрямо продолжают выставлять счета за свои услуги через «Весту», которая уже не является управляющей компанией для 68 ушедших от нее домов, да еще при этом проходит процедуру банкротства. Что вы хотите в такой ситуации от североуральцев? Конечно, люди окончательно запутались, и большинство перестало платить за комуслуги!
Это отражается и на наших организациях (а самое главное – на жилом фонде, на обслуживание которого не хватает денег, и на наших коллективах!), и на том же МУП «Комэнергоресурс» (подчеркиваем: на 100% муниципальной компании).
И на этом фоне ресурсоснабжающие организации устроили настоящий демарш, утверждая, что не могут работать с «Горизонтом», «Жилсервисом», «Инициативой» и «Северным жильем» через их субагента, каким и является «Союз» («Веста+»). Хотя раньше их это совсем не смущало, прекрасно работали с нами по договору и не переживали.
Почему же они резко изменили свое мнение? Мы считаем, дело в том, что в мае прошлого года«Союз» не принял от «Комэнергоресурса» счета в полном объеме, поскольку температура воды, поставляемая в квартиры североуральцев, была ниже нормы (и позже это подтвердили Североуральский и Областной суды по искам прокуратуры и Роспотребнадзора).
Ведь «Союз» не только начисляет и собирает средства за жилищно-коммунальные услуги для своих управляющих компаний, но и отслеживает качество этих самых услуг, защищая, таким образом, интересы североуральцев. Видимо, как раз это и не понравилось ресурсникам, что они едва дождались, когда истечет срок действия договора с «Союзом», чтобы не продлевать его и не терять средства за не оказанную услугу.
Пришлось «Союзу» попытаться заключить договор с ресурсниками в судебном порядке. И хотя Арбитражный суд Свердловской области почему-то не поддержал его (поскольку Гражданский кодекс не запрещает иметь дело с субагентом, каким и является «Союз»), точка в этом деле еще не поставлена.
Решение суда не вступило в силу, и в дальнейшем разбирательство продолжится уже в 17-м Апелляционном арбитражном суде в Перми. Подчеркиваем: НЕ ВСТУПИЛО В СИЛУ, значит, все разговоры о том, что деятельность «Союза» нелегитимна, безосновательны. Так что Ю. Волохов несколько поторопился объявить решение суда окончательным.
А пока суд да дело, «Союз» на всех уровнях предлагает ресурсоснабжающим организациям выставлять жителям свои счета напрямую, минуя все управляющие компании, в соответствии с п.17 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений многоквартирных домов и жилых домов».
Это позволит, во-первых, не вводить в заблуждение североуральцев (УК выставляли бы счета за содержание жилья и ТБО, а ресурсники – за свои услуги, как это делается сейчас в тех домах, которые никогда не принадлежали «Весте»), а, во-вторых, не сорвать отопительный сезон.
Однако МУП «Комэнергоресурс» не идет на это, хотя и находится, как утверждает Ю. Волохов, на грани банкротства (а городская администрация, как учредитель, не спешит повлиять на «Комэнергоресурс», хотя дело движется к зиме). И мало того, в такой серьезной ситуации руководство компании умудрялось еще несколько месяцев не принимать от «Союза» почти 23 млн рублей, собранных с населения за январь текущего года! (На сегодня «Союз» перевел деньги на счет МУП «Комэнергоресурс» в полном объеме).
То, что в Североуральске появилась новая муниципальная управляющая компания, нас не пугает. «Жилсервис», «Горизонт», «Инициатива» и «Северное жилье» за 10 лет работы успели себя положительно зарекомендовать. В конце концов, во многом благодаря их труду жилой фонд, доставшийся в свое время не в лучшем виде, содержится в нормальном состоянии, и североуральцы это знают.
Но вот глядя на историю «Комэнергоресурса», учрежденного городской администрацией 2,5 года назад и столь быстро пришедшего к тревожным результатам, как-то уже не кажется, что статус муниципальной компании – гарантия избавления от всех бед. Не станет ли новый МУП очередным поводом для беспокойства?
Тем более странно слышать от Ю. Волохова, что все управляющие компании города плохие - мол, борются только за прибыль. Потому что на самом деле ни одно, даже муниципальное предприятие (а муниципальное – не есть государственное) не может работать без прибыли, иначе его деятельность просто бессмысленна. И этот процент прибыли для всех управляющих компаний (включая муниципальную) одинаков, потому что заложен в тарифах, утвержденных Главой Североуральского городского округа.
Мы приветствуем, конечно, желание директора нового МУП «УЖКХ» Юрия Волохова войти достойно на коммунальный рынок. Но хорошо бы все-таки начинать с дела, а не с публичных высказываний о конкурентах.

Татьяна Орехова, директор ООО «Союз».
«Наше слово» № 94, 22 августа 2014 года.

 

Волохов-самэц! На собрании в современнике так и просидел не сказав ни слова! Зато в прэссе оторвался!
рэзумэ: Пока выглядит плохо, дальше будем посмотреть. opcorm1:

 

А я не думаю, что что-то хорошее из всего этого выйдет. Во-первых, решение о переходе в муниципальную УКашку должны принять собственники в МКД, Во-вторых, сразу никогда ничего не будет, ни денег. ни персонала, даже при хорошем управленце (если Волохов таковым является, что для меня опять же не известно). И надо понимать, что для того, чтобы произвести положительное впечатление на собственников МКД, необходимо вложение денежных средств в сферу ЖКХ в городе. Готов ли наш городской бюджет к непридвиденным затратам? Даже не зная бюджет полностью, сильно сомневаюсь. Резюме: возникновение ситуации аналогичной с прошлогодней Вестой, только за ниточки дергает Администрация, а в результате появление еще одних квитанций. Как говорится, удачи Вам господа из муниципальной УКашки и да прибудет с вами сила! А уважаемым собственникам МКД приятного просмотра очередного цирка, не более opcorm2:

 

Добровольный переход в Весту отработали в прошлом году, думаю товарищи из Весты поделятся опытом с новым МУПом.

Заграница Область нам поможет!

Отлично, что люди это понимают и не поведутся больше на детсадовские разводки местных депутатиков и рудиментарной администрации.

Сдаётся мне, что ниточки сааавсем не у администрации. Ну, по крайней мере, не у нашей...

 

Предполагаемый сценарий по типу - цирк уехал, клоуны остались....

 

И вот тут возникает вопрос: а союз меча и орала чего так рогом уперся? Почему так категорически настаиваете на субагентстве?

А запасной план у союза есть? Что если пермский суд подтвердит правильность ёбуржского суда, чего делать будете?

 

Вот тебе Алень вообще бесполезно что то объяснять.
Если Укашки заключат договора напрямую, то максимум
через год их Комэнергоресурс обанкротит. И опять начнутся
проблемы у населения.

 

Т.е. тем самым ты подтверждаешь, что Союз меча и орала создан для банкротства?
Тогда мне понятна логика КЭРа - зачем работать с тем, кто изначально заточен под банкротство? Я бы тоже не стал.

А ваще нормальный выбор:

1. укакашки заключают договор с КЭРом напрямую, укашки банкроты, у людей проблемы.
2. укашки не заключают договор с КЭРом, КЭР банкрот, у людей проблемы.

Осталось из двух зол выбрать меньшее.

А какие именно, в случае банкротсва УКашки?

 

В отличии от администрации у Союза нет желания банкротить Комэнергоресурс, а наоборот.
Долги у Комэнергоресурса сделаны умышленно. Когда налоговая арестовала счета, это
был первый шаг к банкротству. Если бы Союз не воспользовался бы ситуацией, закинув
зависшие на счету у Союза 23 миллионов для Комэнергоресурса, то налоговая подала бы
на банкротство. Планы администрации были сорваны.
И МУП ЖКТ тоже сделан для вывода денег населения и как правило через два года стал
бы банкротом. И вам бы потом сказали: Извините! Это просто бизнес!

 

Блин, не смешите мои копыта, заплатив за один месяц вы сорвали коварный план торговой федерации.
Ты сам то в это веришь?

 

Для вывода денег куда?
Господа вы заигрались.

 

Андрей Владимиров, еще не так давно схема (по отжиму бабла у населения) УЭСК-Веста (тогда еще Веста) работала отлично, даже сама Орехова это признает:

Ну так вам должно быть наруку: КЭР банкрот, заходит (долгополов?) и вновь работаете по субагентскому договору. Чево вам еще надобно?
Чо вдруг случилось, что от одного упоминания (долгополов) у вас случается непроизвольное мочеиспускание?

 

Название топика как бэ намекает!
Поэтому, для Андрея и диетолога: дело будем делать? Для начала небольшая фота, если сразу не догадаетесь что на фото, то заранее предупреждаю, что в последующих выложеных фотах будет просто блевотный хардкор!
Подсказака: речь идет об КОНТРОЛЕ (так говорит Орехова), и ОТЛИЧНОМ содержании жилья.

 

Я так понимаю - это у тебя дома?

 

Правильно понимаешь.

 

Это кухня?

 

Не угадал! Отъедем немного:

 

Кхм... Не думаю, чтобы он на кухне такое допустил.

 

Опять начнём по кругу.
Кто натаскал мусор?
Кто развёл пожар?
Ох уж эти Укашки.... ну гадят везде!

 

(c) Орехова.

Хотелось бы услышать начальника транспортного цеха!

Вот слабо тебе, Андрей, взять с собой Орехову и Барышникову, и спустится со мной в этот подвал?
И мы бы поговорили среди всех этих нечистот начистоту? Сегодня.